化妆品销售的技巧和话术有哪些？

??通过察言观色了解顾客对产品的关注点及购买动机，当然针对不同层次的顾客，需要采用的方式也不同，总之对顾客态度要热情、诚恳、耐心细致全面具体就OK。　　二、 满足需求具体购买动机有　　求实购买动机 －－ 价格实惠　　求廉购买动机 －－ 有特价有促销　　求便购买动机 －－ 方般省时　　求安购买动机 －－ 产品安全 健康保障　　求美购买动机 －－ 苞装漂亮　　求名购买动机 －－ 品牌嗜好　　求旧购买动机 －－ 习惯购买顾客最关心的不是产品本身，而是产品使用之后带给她的效果感受。

房地产销售技巧和话术有哪些？

??第二，同意客户的感受。当客户说完后，不要直接回答问题，要感性回避，这样可以降低客户的戒备心理，让客户感觉你是和他站在同一个起跑线上。第三，把握关键，让客户具体阐述。复述一下客户的具体异议，详细了解客户的需求，让客户在关键问题处尽量详细的说明。

说服股民的技巧

股民最关心的一个是安全问题，一个是盈利问题。而安全问题是最重要的。用业绩说话比什么都好客户无非想要盈利，那就要支出最小化，回报最大化，你可以分析客户在其他公司操作佣金比在你们公司高出多少多少，然后帮他讲一年平均要多支出多少多少交易费，可以说，对于人家散户来说，相对于佣金少就是盈利多，或者损失更少，这就是优势！ 你可以从朋友那边了解他们父母是否在做股票，以及朋友的亲戚==，一层层套关系呀！ 总归有人会心动的！

炒股票的技巧

1在第一步骤中找一位认真一点的接单营业员。看不顺眼就当场要求换人。这个人将来必须对你提供所有的市场资讯，如果一开始找个懒散的，你将无休无止地痛苦。

2你得有一笔小钱，至少足够买第一支张股票。

3.等行情来就开始买卖。一般说来先看成交量，指数大跌且成交量降到均量一半以下时，买进风险很低，这叫九生一死，此时买股赔钱风险只有10%。反之，指数上涨且成交量降到均量一半以下时，买进风险很高，这叫九死一生，此时买股赔钱风险高达90%。大抵状况如此。细部状况可以跟营业员请教。

4.别贪。可以不停利，但一定要设停损。就是输钱到20%(或25%，自己订一个标准)，一定要砍仓。20几年来我在市场看过多少赔大钱的人，都是因为没有停损。只要有停损观念，永远能东山再起。如果没有停损观念，或订了停损点但没有认真执行，很可能一次栽跟头就把你一：选好股

二：在合适的价格买

三：分批买

四：成交量异常放大时分批卖１｀选好股

２｀炒长线