000002走势如何？房地产板块走势如何？

房地产板块：缩量下跌,走势面临不确定性

昨日两市大盘均延续了上周五小幅上涨的走势,其中上证指数上涨0.75%,两市近

六成个股上涨, 但两市成交总额仅约912亿元,较上周五小幅下降,呈现出微幅缩量的

上涨之势. 昨日大多数申万一级行业指数上涨,而唯独房地产等少数行业指数孤独下

房地产行业缩量下跌

昨日申万房地产行业指数基本维持低开低走,低位震荡的格局,并最终以下跌0.8

0%报收,跌幅居申万各一级行业的前列. 按照A股流通市值加权方法计算,昨日房地产

开发和园区开发子板块下跌0. 94%和0.18%,分别拉动行业指数下跌0.78%和0.02%.与

此同时,房地产行业昨日的整体换手率也有比较明显的萎缩. 据Wind资讯统计,全部A

股昨日的整体换手率为1. 37%,相当于上周五98%的水平.而房地产板块昨日的整体换

手率为1.07%,仅相当于上周五约84%的水平.

在房地产行业的内部,各子板块的表现也有所不同.其中,房地产开发子板块昨日

的整体换手率为1. 11%,仅相当于上周五80%的水平.园区开发子板块昨日的整体换手

率为0. 82%,相当于上周五134%的水平.同时,房地产开发和园区开发子板块昨日的整

体换手率,分别相当于其5月份日均换手率算术平均值约44%和50%的水平. 由此可见,

房地产开发和园区开发子板块当前的整体换手率都处于其五月以来的较低水平;但对

比园区开发子板块而言,房地产开发子板块当前成交量的萎缩要更明显.昨日,万科A,

保利地产(600048),华发股份(600325),金地集团(600383),中粮地产(000031)和名流

置业(000667)等房地产开发子板块中的个股下跌2.03%,2.20%,4.03%,1.40%,1.98%和

2.75%,分别拉动行业指数下跌0.54%,0.09%,0.09%,0.04%,0.04%和0.04%,成为昨日行

业指数中重要的做空力量.

行业走势面临不确定性

今年前4个月全国商品住房销售面积有所下滑, 这对当前的房地产行业构成一定

的压力.发改委发布的最新报告显示,今年前4个月,全国商品住房销售面积13664万平

方米,同比下降4.0%,增幅同比下降20.6个百分点.

同时,连续数月的紧缩政策,逐渐产生效力,并使房地产行业的资金逐渐吃紧. 今

年的紧缩政策使房地产企业从银行获得贷款的难度增加,而今年以来销量萎缩则使房

地产企业资金回笼速度有所放缓.融资环境的变化使得房地产企业的融资渠道逐渐减

少. 在此形势下,ST公司的"壳"资源成为房地产企业不错的融资选择.今年以来,已有

多家房地产公司通过定向增发资产置换方式"借壳"上市.但拓展融资渠道的成功与否

,以及当前拓展融资渠道的做法究竟能在多大层面上解决房地产企业对资金的整体需

求,还有待观察.这将使房地产行业后市的走势面临一定的不确定性.

地产龙头000002

底点应该在26-28之间万科A当股价出现反转的时候，高档并没有放量，等到股价越跌越低，低档却连续两天放大量，而这两天的大量都是比平常多了好几倍。散户的心态是股价越跌心里越害怕，越不敢进场买股票，他不会去管股票的大量究竟是出现在高档还是低档，只要看到大量就认为庄家或者机构在抛货，所以通常一档股票出现比平常多好几倍的异常大量时，散户第一个反应就是先把股票卖了再说，根本不会去买。所以这两天万科A的买盘绝对不是来自一般人。

若从技术形态来看，今天若不是全球股市出现骨牌效应的崩跌，我个人认为地产股的低点应该在今天。或许利空的冲击会让股价出现超跌，但万科A26-28元的支撑要轻易弃守是很难的。以今天万科A收盘29.4，距离28-26元幅度也只有4.76-11.56%，加上27。5元附近又是趋势的大支撑，等于在28元以下，万科A布下多重的防线，以万科A来说，短线最多再出现一个急杀，就会出现缩脚反弹，当万科A一出现缩脚反弹，市场多头的信心又全部凝聚了，所以你们说这个大盘会跌到哪里去？真的会到4000吗？不要自己吓自己好吗？

看万科A破26元强力支持.建议减仓..不过地产也出现超卖指标了..若再出现急杀跌..不应割肉.而应回补等反弹减仓.万科A当股价出现反转的时候，高档并没有放量，等到股价越跌越低，低档却连续两天放大量，而这两天的大量都是比平常多了好几倍。散户的心态是股价越跌心里越害怕，越不敢进场买股票，他不会去管股票的大量究竟是出现在高档还是低档，只要看到大量就认为庄家或者机构在抛货，所以通常一档股票出现比平常多好几倍的异常大量时，散户第一个反应就是先把股票卖了再说，根本不会去买。所以这两天万科A的买盘绝对不是来自一般人。

若从技术形态来看，今天若不是全球股市出现骨牌效应的崩跌，我个人认为地产股的低点应该在今天。或许利空的冲击会让股价出现超跌，但万科A26-28元的支撑要轻易弃守是很难的。以今天万科A收盘29.4，距离28-26元幅度也只有4.76-11.56%，加上27。5元附近又是趋势的大支撑，等于在28元以下，万科A布下多重的防线，以万科A来说，短线最多再出现一个急杀，就会出现缩脚反弹，当万科A一出现缩脚反弹，市场多头的信心又全部凝聚了，所以你们说这个大盘会跌到哪里去？真的会到4000吗？不要自己吓自己好吗？

看万科A破26元强力支持.建议减仓..不过地产也出现超卖指标了..若再出现急杀跌..不应割肉.而应回补等反弹减仓.现在大环境对地产不利，王石都承认行业周期进入了一个拐点，何必去冒险那看日K图。直往年线去了~没有到下个支撑位是很难止跌的。

长期持有的话，当然是可以的。

如果不想割肉，就更正下自己的心态。不要想着做波段了。割肉我也搞不懂它！前期做波段 没有任何问题但是大哥你平时要多关注下新闻了,国家在调空房地产行业你不知道吗?

总体来看，在趋势依然不明朗的情况下，5000点附近反复震荡以夯实底部、稳中求进或将成为近期市场发展的主旋律。不过，金融、地产等权重板块经过连续下挫后风险得到一定的释放，也酝酿着一定的反弹机遇，投资者可适当把握短线反弹行情。

看你也是高手 加我QQ87365823共同探讨吧

俺的小博客呵呵首先,我认同你的看法(利空出尽小地产公司面临破产，而大地产公司却可操作独份生意，吃并小企业。有大利好）.

对于目前大幅下跌的金融和地产板块,投资者不要完全丧失信心,在人口红利和城市化建设加速需求的背景下,地产龙头中的个股万科,中长期的盈利水平将会不断持续上扬,短期虽然利空较多,但如果放眼中长期,像这类积优股票在放量下跌过程中是可以积极吸纳的!

近期金融地产的下跌是受政策调控的影响,这只会是短期的打压,放稳心态,耐心的持有!近期金融地产超跌后应该马上就会企稳的!

毕竟下一波行情重新起来的主流还是受益与人民币不断升值的金融地产股!坚信价值投资理念!万科不断放出量，巨量下跌，寻求支撑。

企稳在说。