中国老太太存款买房，美国老太太贷款买房，为什么买方市场鼓励美国老太太行为

美国没有买方市场鼓励美国老太太行为的。只有卖方市场鼓励。

美国老太太买房，比如有20万美元现金，买的房子正好的是20万美元。买方市场的公民，管这个老太太是全款还是现金买呢。买方市场认为最好老太太一次性全款买，因为这样可少买几套。这样老太太没钱了，买方市场手中有钱，可以投资到其他领域，而老太太没钱投资了。所以买方市场希望老太太全款买。

其次，老太太如果贷款买房，她只要信用好，可以贷款85%，只需要首付25%，也就是20万美元的房子，这个老太太只需要付5万美元，这样这个老太太20万美元现金可以买4套房子。如果买方市场鼓励老太太贷款买房，那么大家都这样，起到杆杠效应，相当于炒房，这样买方市场想买的房子就少了，房价就上去了，这是买方市场不愿意看到了。所以美国买方市场没有鼓励老太太贷款买房的说法。您到美国去考察一下就知道了。

美国为什么贷款买房多？卖方市场希望老太太贷款买房？

首先因为美国大部分人的工资只有3300美元/月，1个家庭算2个人的工资，2个小孩，房租、生活费、工资税，占据相当大一部分开支。工资需要缴纳30%税，1个月6600美元工资，交税1980美元！房租按照中等水平的1300美元算，生活费1500美元算，包括水电煤气、电话、网络、汽车油费，每月只剩1820美元。这还算很省的。我有很多美国朋友喜欢到酒吧里玩。这个家庭每年剩余21840美元，买20万美元的房子，需要2年半可贷款。想全款买房，大约需要18年。所以，现实决定必须贷款买房。

其次美国的低利率政策让美国人觉得贷款买房划算。美国人贷款买房利率最低2.6%，一般是3%，想想中国买房贷款利率。所以美国政府鼓励老太太贷款买房，把钱拿出来。如果没有低利率政策，那么美国老太太就存款不买了，因为房贷高不划算，这样金融流动性不大，形成金融死水。美国可没有什么刚需。

再次是美国开发商、银行鼓励老太太贷款买房。银行审核老太太的信用分数，一般可贷款75%，银行就把75%的钱给开发商。另外，有的开发商自己提供贷款，老太太每月还钱给开发商而不是银行。贷款买房，最高可贷款80%，又是低利率，所以美国老太太被鼓励贷款买房。如果中国买房贷款利率是3%，中国老太太也争相贷款投资房产了。

综上所述，美国老太太贷款买房，不是买方市场鼓励，是美国低利率政策、银行、开发商共同的政策决定的。

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美国买房，星条置业us-house

《窃听风云》中的老太太为什么自杀？

确切的是跌了之后又涨了 涨了之后她还不抛 后来又跌回去了 她就自杀了她买的股票因为是别人炒高价位的 炒家（也就是片中的大户）出货 跌停了

所以亏空了啊你好！

在她出现的时候就说明她买股票已经亏了很多钱了，

而在跟买之后她还说了大户千万不要先抛售，最后还是被有钱人给玩弄了。

通过跳楼体现出残酷和无奈、还有就是他们2为了自己的私欲，老太太也是他们间接害死的。做人，还是诚实本分的好、

我的回答你还满意吗~~先是买股票大涨，而后没有及时抛，股票又大跌，亏的一塌糊涂，经历大起大落，一波三折，经不起折磨跳楼自杀跟着买的8822风华国际大跌