关于万科和金融街

万科A，动态市盈率已经高达60倍，机构骑虎难下，在增发价附近苦苦挣扎，有调整结束的迹象；金融街，动态市盈率40几倍，还有点比价优势，但是该股的业绩增速已放缓。

地产股经过机构恶炒，已无多少上升空间，若再次拉升，逼近前期高点，将构成绝佳出货机会。

万科金融贷款是真的？万科金融贷款是真的吗

是真的么，但是最好还是不要贷款的呢，因为利息和手续费都是比较高的呢

深万科A业绩如何

2001年，万科正式退出零售行业，顺利转让了对万佳的股权，成为真正意义上单一业务的房地产集团。在2001年，万科的房地产业务实现了稳健而有成效的扩张，除在原有的深圳、上海、北京、沈阳、天津、成都等六个城市加大了投资力度外，还成功地进入了武汉、南京、长春、南昌四个城市进行住宅开发，业务规模不断扩大，市场份额进一步上升。

万科意识到，未来市场的竞争实际上就是客户的竞争，客户不但是万科盈利的本源，还是万科的伙伴，他们为万科带来了规模优势、品牌优势和广泛的信息资源。2002年，万科主题年最终确定为“客户微笑年”，正是旨在全面提升集团的品牌意识，并使之贯穿于产品售前、售中、售后服务的整个流程。

在谈到市场环境、政策对企业发展的影响时，王石表示：“国家对土地资产管理进一步规范化，推行国有土地使用权招标或拍卖，并加强土地交易透明度，将有助于房地产行业更趋成熟。此外，国内金融政策，加强对住房开发贷款的监管和有关规定，长远而言都将有利于行业的公平竞争和发展。不过，在上述措施执行的初期，预期将对土地储备的进度及项目预售回款等有短暂的影响。”

万科在公布业绩同时也对公司股票简称作了变更：鉴于目前万科已成为全国性的专业房地产公司，原有的公司全称、股票简称“深万科”已不能反映公司的实际经营情况。陈英2001年，万科业绩继续稳步增长，实现营业收入人民币44.55亿元，净利润人民币3.74亿元，分别较上年增长17.74％和25.99％，每股盈利0.59元。2001年，万科正式退出零售行业，顺利转让了对万佳的股权，成为真正意义上单一业务的房地产集团。在2001年，万科的房地产业务实现了稳健而有成效的扩张，除在原有的深圳、上海、北京、沈阳、天津、成都等六个城市加大了投资力度外，还成功地进入了武汉、南京、长春、南昌四个城市进行住宅开发，业务规模不断扩大，市场份额进一步上升。万科意识到，未来市场的竞争实际上就是客户的竞争，客户不但是万科盈利的本源，还是万科的伙伴，他们为万科带来了规模优势、品牌优势和广泛的信息资源。2002年，万科主题年最终确定为“客户微笑年”，正是旨在全面提升集团的品牌意识，并使之贯穿于产品售前、售中、售后服务的整个流程。在谈到市场环境、政策对企业发展的影响时，王石表示：“国家对土地资产管理进一步规范化，推行国有土地使用权招标或拍卖，并加强土地交易透明度，将有助于房地产行业更趋成熟。此外，国内金融政策，加强对住房开发贷款的监管和有关规定，长远而言都将有利于行业的公平竞争和发展。不过，在上述措施执行的初期，预期将对土地储备的进度及项目预售回款等有短暂的影响。”万科在公布业绩同时也对公司股票简称作了变更：鉴于目前万科已成为全国性的专业房地产公司，原有的公司全称、股票简称“深万科”已不能反映公司的实际经营情况。经向深交所申请核准，从2002年3月15日起，公司证券简称“深万科a”更改为“万科a”，“深万科b”更改为“万科b”。陈英

万科为北京朗润园项目7亿贷款提供担保？

万科2月25日公告，为满足公司北京朗润园项目开发的需要，操作该项目的北京金第万科房地产开发有限公司向金融机构融资人民币7亿元整，期限两年，公司全资子公司北京万科企业有限公司按公司股权比例为有关融资提供连带责任担保，担保金额为3.5亿元。