如何进行用户需求分析和应用需求分析？

用户需求分析

所有的业务都是要由相关的“用户”来操作处理的。在把公司的业务搞清楚后，就要收集和分析用户对网络有什么需求了。通过现场观测、问卷调查、用户访谈和采访关键人物的方式来收集用户的需求。

应用需求分析

应用需求，实际上就是调查在网络上都运行哪些软件或应用系统以及它们的分布情况，也叫软件需求。因为网络用户都是通过操作应用软件来处理相关业务的。搞清楚各种软件对网络的依靠和要求，对网络设计有很重要的指导意义。这一步应建立《应用需求表》。

需求分析的作用及怎样进行需求分析？

需求分析是介于系统分析和软件设计阶段之间的桥梁。一方面，需求分析以系统规格说明和项目规划作为分析活动的基本出发点，并从软件角度对它们进行检查与调整；另一方面，需求规格说明又是软件设计、实现、测试直至维护的主要基础。良好的分析活动有助于避免或尽早剔除早期错误，从而提高软件生产率，降低开发成本，改进软件质量。

如果要做短线的股票，都需要分析哪些东西？

第一：找一只有规律，波段节奏运行明显的股票去做。不但是我身边，还是博客里的朋友，有一些人就是这样操作的，那只股票跌破7块了，他们买进持有，涨上11块了，果断抛售，08年股市惨烈下跌，他们不但没有亏一分钱，反而赚了倍数以上的收益。简单、正确的方式重复做，自己也成为了个股主力，美不美？

第二：找一只放心的中小盘成长股，低价买进，安心持有。很多人苦恼地说，不懂得技术高低变化，不懂得如何高抛低吸，其实我在《3月4日实盘日志》里说过那段话：初级阶段是看着K线照“葫芦画瓢”，真正的投资家是完全不理睬K线。技术面分析说的是“阻力”和“支撑”，数的是“浪”和“顶”，基本面分析是认这个股票值多少钱，不到目标不卖出。股民买这样的股票，必须突出“垄断性、高成长、中小盘”色彩，这个话题在06年时期的博客里写了很多，垄断性且有企业自主定价权，就能够保证利润不断增长，就能够保证高送转、高分红，盘子大了不行，行业不突出不行，买了这样的股票，过上十年你去看看是什么样子。

第三：多掌握市场信息，多了解自己想投资的上市公司基本面情况变化。比如博客每天提供了国际、国内基本金属期货、现货市场行情，从点击数量看，我知道这些东西没有什么人关注，不关注这些，又怎么能够掌握市场运行变化呢？新春佳节前清仓川大智胜翻番股空仓过年，但是，长假期间的国际金属价格变化，让我感到有一个重大投资机会出现，于是写出《下一个暴富投资机会就在不远》，并马上买进龙头股，事实上，股票收益马上又翻番了。

第四：多学习政策信息，中国股市本身就是政策市，股指连续暴跌后，政策不容许下跌了，一再出台稳定措施，这个时候，就不要盲目看空了，可以选择一些宏观经济政策积极鼓励扶植的朝阳产业上市公司股票慢慢做多，一旦上升趋势建立，马上买进龙头股，需要注意的是，还要坚持中小盘去选股，还是要坚持净资产收益率、产品毛利率都不小于30%的品种投资，要买那些被熊市调整，杀跌到几块钱的股票，趁它们价值低估的时候去大胆买进，而非几十块去亡命追贵族股的方式。这些事实说明，炒股看政策，看大方向，看准确的权威信息，也是确保轻松赚钱的方式。

每个人的个性不同，操作风格也会不同，找准一条适合你自己的投资之路，非常重要！建议新手不要急于入市，先多学点东西，可以网上模拟炒股（推荐游侠股市）先了解下基本东西，对入门学习、锻炼实战技巧很有帮助。最实用的一招，看换手率，你不信去看看涨幅排行榜的个股。自己去琢磨吧。做短线，必须跟踪当下的热点，做好止损点和止盈点是最重要的选股时可注意以下问题：

1. 选择交易量大的股票，量大说明该股目前人气高，因此机会大。

2. 选择盘子小的股票，盘子小，股性就灵活，涨也快，跌也快，短线机会多。

证券之星问股量能做短线一般把握四方面：一是大市趋势；二是目标股资金连续净流入，特别是大资金；三是MACD绿柱收缩，红柱露头，DIFF线上攻，KDJ低位金叉；四是设定止损止盈位，并严格遵守止损止盈位到即走的铁律。

上述四方面，判断大市趋势与监控资金流入是最重要的。

如何理解需求定理和股票房地产的买涨不买跌?

1.这个可以利用囚徒困境效应来分析：先下手为强，后下手遭殃，结果是一哄而上，大家都遭高房价的殃，当然那些没下手的就更遭殃了；

2.预期收益效应，这是囚徒困境的延伸:先买的可以享受涨价的好处，都想买在别人前面，结果就是越涨越买。

3.“卖点”理论：”买一套正在涨的房子“比”买一套正在跌的房子“更容易在心理上向他人交代，这就是销售理论中的”卖点“。从提问的问题来看，应该是新手，以我自己的个人意见是，当总的趋势是向上的话，无论买涨买跌都可以，涨是涨的要求，跌则是调整的要求，不要太过于关注买涨还是买跌，选好股票，果断买进，剩下的就是等，以新手的经验而言，不适合短线操作，所以也就无所谓那涨跌的一点差价了在其他条件不变的情况下，需求与价格成反比，但现实中则有很多变量是需要考虑的（如环境，人的性格等），所以单一的因果连接往往是不准确的，千万不要将空洞的理论硬搬到实际问题上进行对照，而应该根据理论尽可能多的找到问题的确定性因素，然后再对不确定因素进行分析。

至于你的疑问 我觉得除了人本身的特点外，也是中国政策问题，中国的股市不能买空，自然都是买涨不买跌。至于房地产在中国也是特例，除了是经济增长的火车头外，也起到重要的财富保值作用。（在通货膨胀率大于银行存款利率的时候，房地产价格的快速增长正好能起到保值以及升值的作用。但一旦价格下跌，多数人是不愿意投资的，一般都会等价稳回升时候再入场已达到其保值的目的。）买涨不买跌是大多数人认可的规律,但不是真理.真理是涨多了必跌，跌多了必涨，只有少数人才理解这一道理，所谓真理是掌握在少数人手里。

最后补充一句，无论房市，股市大家都恍然大悟发现这些根本不值钱的时候已经晚了。影响市场价格的因素有很多，有时候有些市场或者交易环境中情绪和心态会占主导地位。一个趋势形成后往往会延续下去