银行降息后房贷会如何变化？

目前大多数银行采用的是次年调息的方式，按规定本年度内如遇利率调整，老客户房贷利率要等到次年1月才调整。所以，大多数客户房贷调整都在今年1月集中体现。举个例子，如果客户在今年3月1日年内首次降息时办理100万元贷款，贷款期限20年，采用等额本息法，当时月供为7251.12元，总利息为74.02万元。现在同样贷款100万元，期限20年。经过五次降息，基准利率4.9%，月供变为6544.44元，总利息为57.06万元。前后比较，月供将减少706.68元，20年总利息将减少16.96万元。同样，如果是公积金贷款，贷款利率从4.25%降到3.25%，还贷压力也明显减少。由于分段计息，1月还贷额降低不明显不过需要注意的是，大家可能会发现，1月份的还款额并不会立刻减少。

包商银行降息后如何还款？包商银行降息后如何还款?

你的情况需要到次年的1月1日才能计算得出来的，如果是提前部分还款或银行房贷利率调整带来的月供变化，银行会根据次年的1月1日当天的房贷利率（也就是最新的利率）结合你的剩余贷款本金金额和剩余的还款年限，重新计算你的月供的，所以现在计算是没有意义的，因为你的月供金额还是要正常还到今年年底的，到下一年就减少了。

银行降息降准银行股票是涨还是跌

对银行股而言：降息利空，降准利好。银行降息降准是银行利空，银行在涨的可能多、是利好降息缩小了银行的利差对银行是利空，降准是增加了市场的流动性对银行是利好银行降息对银行存款有不利影响，银行降准对银行经营有利，决定银行股的涨跌因素多，这类股票后市震荡上行将成为大趋势。

降息了对银行股是利好么

1，定向降准对银行股是利好，银行有更多的钱去放贷。

2，降息对银行股不是利好，这次没有调整活期利息，银行存款有将近一半是活期的，而贷款利率又降低了。

3，总体来看，由于银行可以浮动存贷款利率，还是偏利好。对股市是利好，对银行股是利空。利好不好，降息存款量就少